Argentré (53210)

7 pièces - 120 m²

MAISON FAMILIALE

273 000 €

Ref : 143

A propos de ce bien

ARGENTRÉ

LH IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en bout d'impasse.

Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée par un poêle à granulés, avec une cuisine aménagée et équipée.

La baie à galandage vous donnera un accès direct à la terrasse exposée SUD OUEST.

Une chambre avec une salle d'eau attenante.

A l'étage, trois chambres, chacune avec placards intégrés, une mezzanine et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne.

Également, un double garage avec portes motorisées, un cabanon de jardin et une piscine hors-sol.

Le tout sur une parcelle close arborée et sans vis à vis de 680m².

Arrêt TUL à deux pas.

LH IMMOBILIER

Maëva Huaumé

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 53210

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 677 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2007

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

Espace de vie 49.31 m²

Cuisine A/E ouverte avec ilot central, reste frigo, plaque induction, hotte, four lave-vaisselle. Poêle à granulés, aspirateur centralisé. Baie vitrée à galandage avec volets roulants électriques. Reste des volets en RDV roulants manuels.

WC 1.60 m²

WC suspendu. Lave main meublant.

chambre 9.24 m²

Volets roulants manuels. Porte coulissante dans la chambre pour accès direct à la salle d'eau.

salle d'eau 2.66 m²

Vasque meublant, miroir et douche à l'italienne.

Dégagement 2.28 m²

Etage 1

mezzanine 9.86 m²

Velux avec store tissu.

chambre 10.69 m²

Volets roulants manuels. Placards.

chambre 11.84 m²

Volets roulants manuels. Placards.

salle de bain 7.14 m²

Vasque meublant, miroir, baignoire d'angle, douche à l'italienne et sèche serviette. Film opaque posé sur la vitre du velux.

chambre 10 m²

Velux avec volet électrique solaire.

Palier 3.66 m²

WC 1.53 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 063 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 43 13 82 96

E-mail contact@lh-immobilier.fr

Adresse

24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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