Sous-compromis

Port-Brillet (53410)

5 pièces - 96 m²

MAISON SANS TRAVAUX 96 M² IDEAL PRIMO ACCEDANT ET INVESTISSEURS

147 700 €

Ref : 120

A propos de ce bien

PROCHE CENTRE PORT BRILLET

5mn commerces et gare à pied.

LH Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Port Brillet cette maison mitoyenne de 96 m² habitable remis au goût du jour récemment.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un spacieux et lumineux espace séjour-cuisine équipée de 43 m² avec accès direct au jardin derrière, une chambre de plain-pied de 13 m² (pouvant aussi faire office de bureau), un toilette et un débarras.

A l'étage vous pourrez découvrir un palier desservant deux chambres dont une de 17 m² (celle-ci pouvant éventuellement être séparée en deux si nécessaire), une salle d'eau avec douche et un toilette séparé.

Le bien dispose aussi d'un espace au sous-sol avec cave et chaufferie.

Une terrasse carrelée vient également compléter la prestation ainsi qu'un abri pouvant faire garage ou stockage.

Stationnement possible dans la cour devant la maison.

Le tout sur une parcelle close de 368 m² à environ 5mn à pied des commerces et de la gare ferroviaire. Bus scolaires passant à proximité.

IDEAL pour primo accédant et/ou investisseurs.

Venez la découvrir sans plus tarder dans votre agence LH Immobilier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 53410

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 368 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1920

Quartier PORT BRILLET

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.8 m²

porte bois

salon/sejour 42.6 m²

cuisine aménagée et équipée (frigo congélateur, four, plaque 4 feux gaz, hotte)

chambre 12.8 m²

ou Bureau

WC 1.76 m²

avec lave mains

Débarras 1.1 m²

Etage 1

Palier 3.5 m²

chambre 17.3 m²

placard dressing

chambre 10 m²

10 m² en carrez

salle d'eau 3.1 m²

douche, vasque meublant

WC 0.8 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 700 €

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 450 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 43 13 82 96

E-mail contact@lh-immobilier.fr

Adresse

24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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