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    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    QUELAINES SAINT GAULT - MAISON DE CHARME EN PIERRE RENOVEE AVEC BELLE PARCELLE A DEUX PAS DU BOURG !

    Quelaines-Saint-Gault (53360)
    Réf : 483

    QUELAINES SAINT GAULT !

    COMMUNE DYNAMIQUE !

    MAISON DE CHARME EN PIERRE PROCHE CENTRE BOURG !

    LH IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison familiale rénovée de plus de 217 m² habitable à deux pas des commodités du bourg.

    Vous y trouverez en rez-de-chaussée une entrée, un salon spacieux de 40 m² avec poêle à granulés ouvert sur un bel espace salle à manger / cuisine aménagée et équipée de plus de 26 m², elle-même munie d'une cheminée. Les pièces de vie donnent directement sur deux belles terrasses en travertin, dont une couverte, et bien exposées pour encore plus de confort.

    Par la suite vous aurez une suite parentale avec chambre, salle d'eau attenante et coin dressing.

    Vous aurez également une chaufferie et un toilette à ce niveau.

    A l'étage vous découvrirez un dégagement offrant une mezzanine et quatre chambres spacieuses supplémentaires sur parquet, une salle de bains toute équipée (baignoire, douche, triple vasque), toilette.

    Le tout sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 863 m2 avec cour devant et garage.

    Prestation de qualité et volume général très intéressant alliant modernité et authenticité !

    Un bien accueillant et idéal pour recevoir famille et amis !

    Rare à la vente !

    Venez la visiter sans plus tarder !

    LH IMMOBILIER

    24B ROUTE DE SABLE

    53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE


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    En Bref

    Code postal 53360
    Surface habitable (m²) 217 m²
    surface terrain 863 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules, Bois, Géothermie
    Type de chauffage Poêle, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Ouest
    Année de construction 1920
    Quartier QUELAINES ST GAULT
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible NON

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
    Charges 140 €
    Taxe foncière annuelle 800 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES