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    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Maison familiale avec du cachet proche centre 156 m² habitable - 4 chambres !

    Mayenne (53100)
    Réf : 427

    MAYENNE PROCHE CENTRE !

    Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de 156 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité.

    Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'un salon séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée de plus de 18m² avec vue dégagée, également une chambre et WC indépendant.

    À l’étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé comprenant trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau à finir de rénover.

    Le sous-sol complète harmonieusement ce bien avec une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu’une cave, une buanderie et une chaufferie.

    Implantée sur un terrain clos, la maison offre un extérieur agréable de près de 576 m², idéale pour recevoir amis et familles et profiter des beaux jours !

    Jonathan Debieu

    LH IMMOBILIER

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    En Bref

    Code postal 53100
    Surface habitable (m²) 156 m²
    surface terrain 576 m²
    Surface loi Carrez (m²) 156 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 6
    Exposition Sud
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 211 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 201 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.42 %
    Taxe foncière annuelle 1 345 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES