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    Sous-compromis
    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    LA ROCHE NEUVILLE (LOIGNE SUR MAYENNE) ! A DEUX PAS DE CHATEAU GONTIER !

    Loigné-sur-Mayenne (53200)
    Réf : 276

    LA ROCHE NEUVILLE ! A DEUX PAS DE CHATEAU GONTIER !

    LH Immobilier vous propose cet ensemble de plus de 200 m² (ancienne boulangerie) dont 115 m² habitable pouvant être conservé en local professionnel mais aussi d'en faire une seule et même maison ou de diviser en plusieurs logements.

    Il se compose en l'état :

    - d'un ancien local à usage professionnel comprenant une entrée, la partie magasin avec vitrophanie, un ancien fournil, un ancien laboratoire, et un dégagement.

    - d'une habitation comprenant au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une extension servant de salon avec cheminée, toilette. A l’étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et toilette, ainsi qu'une autre grande pièce pouvant servir de quatrième chambre.

    Un grenier est également existant ainsi qu'une cave.

    Un terrain clos à l'arrière avec garage et puits complètera la prestation d'ensemble.

    Travaux divers à prévoir en fonction du potentiel ! Toiture refaite à neuf sur tout le bâtiment.

    Pour plus d'infos sur les travaux à prévoir ou les diverses possibilités n'hésitez pas à nous contacter !

    Prix Hors Honoraires : 145 000 €

    Honoraires charge acquéreur.

    LH Immobilier

    24B ROUTE DE SABLE

    53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE

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    En Bref

    Code postal 53200
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 255 m²
    Surface loi Carrez (m²) 200 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Bourg
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 151 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
    Taxe foncière annuelle 826 €

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