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    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Maison sous sol à ANDOUILLÉ

    Andouillé (53240)
    Réf : 495

    Maison sur sous-sol à Andouillé – 80 m² – 2 chambres

    LH immobilier vous propose à la vente ce pavillon sur sous-sol de 80 m² habitables, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

    La maison se compose d’une pièce de vie avec accès sur balcon, d’une cuisine, de deux chambres spacieuces et lumineuses, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant.

    Le sous-sol apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier, WC indépendant.

    La maison est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de la remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.

    Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à Andouillé.

    Loanne DERENNE

    LH IMMOBILIER

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    En Bref

    Code postal 53240
    Surface habitable (m²) 80,45 m²
    surface terrain 585 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Central
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1976

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 137 150 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
    Charges 100 €

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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