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    6. Maisoncelles du maine plain pied total 86 m habitable 3 chambres
    Exclusif
    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    MAISONCELLES-DU-MAINE ! PLAIN PIED TOTAL - 86 m² HABITABLE - 3 CHAMBRES

    Maisoncelles-du-Maine (53170)
    Réf : 449

    EXCLUSIVITE LH IMMOBILIER !

    MAISONCELLES DU MAINE ! PLAIN-PIED TOTAL !

    AXE LAVAL - CHATEAU GONTIER

    LH IMMOBILIER vous propose de découvrir ce pavillon entièrement de plain-pied de 86 m2 habitable sur la charmante commune de Maisoncelles-du-Maine, située à deux pas d'Entrammes.

    Vous découvrirez une entrée, un séjour cosy de 34 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², un couloir donnant sur trois chambres lumineuses, une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne et vasque meublant, toilette.

    Sa terrasse exposée Sud-Ouest, accessible directement du séjour, est idéale pour profiter lors des beaux jours !

    Un garage attenant avec coin buanderie, accessible de l'intérieur, agrémentera la prestation d'ensemble.

    Sans oublier un abri de jardin spacieux pour stocker matériel de jardin, vélos...

    Le tout sur belle parcelle aérée et close de plus de 700 m2.

    Opportunité rare sur le secteur ! Idéal premier achat, retraités...

    Pour plus d'infos et/ou une visite, contactez-nous sans plus tarder !

    LH IMMOBILIER

    24B ROUTE DE SABLE

    53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

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    En Bref

    Code postal 53170
    Surface habitable (m²) 86 m²
    surface terrain 722 m²
    Surface loi Carrez (m²) 86 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Vue DEGAGEE
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1976
    Quartier MAISONCELLES DU MAINE
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 166 690 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 158 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
    Charges 1 300 €
    Taxe foncière annuelle 501 €

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 245 € et 1 496 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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