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    2 Chambre(s)

    Maison en pierre à rénover entièrement – 78 m² habitables sur 965 m² de terrain avec puits

    Brecé (53120)
    Réf : 489

    LH IMMOBILIER vous propose cette maison en pierre d'environ 78 m² habitables, située sur la commune de Brecé, à seulement 5 minutes de Gorron et 10 minutes d'Ambrières-les-Vallées. Implantée sur une parcelle de 965 m², elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

    Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une seconde pièce pouvant être aménagée en salon-séjour ou en chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

    À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un cabinet de toilette équipé d'un lavabo et d'un bidet, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agrémenté d'un puits, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs ou vos futurs aménagements.

    Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un bien à votre image. Elle conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en quête d'un projet de rénovation.

    Jonathan Debieu

    LH IMMOBILIER

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    En Bref

    Code postal 53120
    Surface habitable (m²) 78 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud
    Année de construction 1721

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 66 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
    Taxe foncière annuelle 355 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES