LH IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison de campagne en pierre de 170 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Rouessé-Vassé, à seulement 10 minutes de Sillé le Guillaume.
Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, un salon chaleureux de 24,45 m² avec cheminée à insert, une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Une baie vitrée donne accès à une superbe terrasse en bois d'environ 70 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et un bel espace ouvert de plus de 24 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur géothermique, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
Un garage ainsi qu'un préau équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter l'ensemble.
Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de plus de 6 000 m² avec une mare naturelle, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.
Un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, d'espace et d'authenticité. À découvrir sans tarder !
Jonathan Debieu
LH IMMOBILIER
