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    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Maison de bourg- Hyper centre Gorron

    Gorron (53120)
    Réf : 393

    En plein cœur de Gorron, cette authentique maison de bourg en pierre se distingue par ses volumes rares, sa luminosité et son véritable potentiel familial.

    Au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée, lumineuse et équipée, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Le salon-séjour, avec sa cheminée, invite à la convivialité.

    Au premier étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé.

    Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et une pièce à vivre modulable (salle de jeux, bureau, espace détente).

    Un garage non attenant avec un étage aménageable, ainsi qu’un jardin situé à quelques mètres, parfait pour le jardinage, complètent ce bien.

    Un produit d’exception, rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et authenticité.

    À découvrir sans attendre.

    Jonathan Debieu
    06 47 14 91 94
    LH IMMOBILIER

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    En Bref

    Code postal 53120
    Surface habitable (m²) 157 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Etage 4
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
    Type de chauffage Chaudière, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 149 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 143 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %
    Taxe foncière annuelle 1 407 €

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