Louverné (53950)

7 pièces - 120 m²

LOUVERNE ! MAISON FAMILIALE ! 5 chambres

274 000 €

Ref : 73

A propos de ce bien

LOUVERNE !

EN QUARTIER RESIDENTIEL.

LH Immobilier vous propose de découvrir ce beau pavillon traditionnel de 120 m² habitable (140 m² au sol) doté d'une architecture atypique.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon de 30 m² lumineux avec accès direct sur une terrasse extérieure exposée Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement donnant sur deux chambres, une salle d'eau et toilette.

A l'étage vous découvrirez trois chambres de plus dont une chambre parentale avec salle de bains et toilette, un coin dressing qui peut faire office également de bureau.

Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave.

Le tout sur terrain clos, sans vis-à-vis et à deux pas des écoles et commerces de plus de 575 m².

IDEAL grande famille.

Venez le découvrir sans plus tarder.

CLEMENT LEPAGE

0643138296

LH IMMOBILIER

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 53950

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 575 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1993

Quartier LOUVERNE

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.30 m²

salon/sejour 30.45 m²

cheminée insert

cuisine 11 m²

plaque 5 feux gaz, micro-ondes, four, hotte,

Dégagement 3.43 m²

chambre 11 m²

chambre 10 m²

avec placard

salle d'eau 6.30 m²

douche, vasque

WC 2 m²

Etage 1

chambre 9.3 carrez m²

avec placard

Chambre parentale 11 m²

chambre 7.02 en carrez m²

Dégagement 4.03 m²

dressing 5.5 m²

WC 1 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 012 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 43 13 82 96

E-mail lepageclement53@gmail.com

Adresse

24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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