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Saint-Berthevin (53940)

4 pièces - 75,65 m²

PLAIN PIED TOTAL IDEAL PRIMO ACCEDANT DANS QUARTIER RESIDENTIEL !

163 000 €
Ref : 118
A propos de ce bien

SEULEMENT CHEZ LH IMMOBILIER !

SAINT BERTHEVIN proche tout commerces et transports.

LH Immobilier vous propose de découvrir à la vente ce pavillon de plain-pied total de 75 m² habitable situé dans un quartier calme et résidentiel.

Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour de 28 m² lumineux, un dégagement donnant sur deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette.

Une buanderie faisant office également de chaufferie vient compléter la prestation.

Garage attenant pour stationner un véhicule.

Travaux de rafraichissement à prévoir. Pas de gros oeuvre.

Possibilité de créer facilement une troisième chambre.

Le tout sur parcelle close, bien exposée et sans vis-à-vis de 358 m².

Les commodités se situant tout proches à 5 minutes à pied.

Transports en communs (TUL) au pied de la maison.

IDEAL PRIMO ACCEDANT/RETRAITES et INVESTISSEURS.

Venez le découvrir sans plus tarder dans votre agence LH IMMOBILIER.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 53940
Surface habitable (m²) 75,65 m²
surface terrain 358 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1973
Quartier ST BERTHEVIN COTE LAC
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.7 m²

salon/sejour 28 m²

cuisine 10.43 m²

Dégagement 2.3 m²

chambre 9.2 m²

placard intégré

chambre 10.9 m²

salle d'eau 3.7 m²

douche à l'italienne, vasque

buanderie 4.37 m²

chaudière gaz de ville de 2018

WC 1.05 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 957 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 43 13 82 96
Adresse
24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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