Sous-compromis

Chémeré-le-Roi (53340)

5 pièces - 115 m²

MAISON DE BOURG RENOVEE SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE !

184 625 €

Ref : 270

A propos de ce bien

SEULEMENT CHEZ LH IMMOBILIER !

CHEMERE-LE-ROI !

A 12 MNS DE MESLAY DU MAINE

LH Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de ville de 115 m² habitable offrant modernité et authenticité.

Vous retrouvez au rez-de-chaussée un agréable salon/séjour de 35 m² avec poële à granulés, très lumineux et donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, vous retrouvez un espace nuit comprenant trois chambres de 16 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau comprenant un WC.

Enfin, au deuxième et dernier étage, découvrez un agréable espace lumineux de 16m² (en loi carrez) pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux ou espace détente.

Le tout sur un magnifique parc clos et arboré de 1 851 m², comprenant un espace fleuri ainsi qu’une dépendance qui vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement sans oublier la terrasse qui surplombe la parcelle ! La maison possède aussi la jouissance d'une partie d'un ruisseau voisin donnant un attrait supplémentaire à la prestation.

Coup de coeur assuré !

Pas de travaux à prévoir

À découvrir sans plus tarder dans votre agence LH Immobilier !

LH Immobilier

24B Route de Sablé

53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 53340

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 1 851 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 11.7 m²

WC 2.4 m²

salon/sejour 35 m²

Etage 1

mezzanine 4 m²

chambre 16.1 m²

chambre 10.1 m²

chambre 11.85 m²

salle d'eau 6.45 m²

Etage 2

Salle de jeux 18 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 625 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 518 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 43 13 82 96 /

E-mail contact@lh-immobilier.fr

Adresse

24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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