Simplé (53360)

7 pièces - 166 m²

SIMPLE ! A 10 MN DE CHATEAU GONTIER ! BELLE MAISON FAMILIALE RENOVEE !

241 500 €

Ref : 36

A propos de ce bien

SIMPLE ! PROCHE CHATEAU GONTIER ! MAISON FAMILIALE

A 10 MNS DE CHATEAU GONTIER.

LH IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison complètement rénovée de 166 m² habitable idéale pour une grande famille.

Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée, un vaste et lumineux séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée de près de 60 m² avec poële à granulés, une chambre avec possibilité d'aménager une salle d'eau attenante, cellier et toilette.

A l'étage vous aurez la possibilité de découvrir un palier mezzanine qui desservira quatre chambres supplémentaires dont une suite parentale, salle de bains et toilette.

Une piscine 10X4 chauffée viendra agrémenter la prestation de la maison ainsi qu'une dépendance à usage de "salon de jardin".

Le tout sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 588 m².

Pas de travaux à prévoir.

IDEAL grandes familles.

Venez la découvrir sans plus tarder chez LH IMMOBILIER.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 53360

Surface habitable (m²) 166 m²

surface terrain 588 m²

Surface loi Carrez (m²) 166 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1920

Quartier SIMPLE

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

PORTE ALU

salon/sejour m²

DONNANT SUR CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE AVEC POELE

cuisine m²

FOUR, FRIGO, PLAQUES 4 FEUX GAZ, HOTTE, LAVE VAISSELLE

chambre m²

PARQUET ET PEINTURE

WC m²

LAVE MAIN

cellier 2 m²

POUVANT FAIRE SALLE D'EAU EN BAS

Etage 1

mezzanine m²

chambre m²

suite m²

COMPRENDS CHAMBRE + SALLE D'EAU PRIVATIVE + DRESSING PRIVATIF

salle d'eau m²

DOUCHE A L'ITALIENNE, VASQUE MEUBLANT, SECHE SERVIETTE ET COIN BUANDERIE

WC m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 280 €

Taxe foncière annuelle 1 023 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 43 13 82 96

E-mail lepageclement53@gmail.com

Adresse

24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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