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Sous-compromis
Évron (53600)

6 pièces - 124,96 m²

EVRON ! BEAU PAVILLON AVEC BELLE PARCELLE EN QUARTIER RESIDENTIEL

179 350 €
Ref : 49
A propos de ce bien

EVRON !

Commune tout commerces en bout d'impasse à 10 mn à pied du centre ville.

LH Immobilier vous propose de découvrir ce beau pavillon de 1980 de 125 m² habitable en grande partie remis au gout du jour et proche du centre d'Evron.

Ce dernier offre au rez de chaussée une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse et au jardin derrière exposé Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et une salle d'eau refaite à neuf, WC.

A l'étage vous y trouverez un palier desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré.

Sous-sol complet avec garage, stockage et pièce buanderie.

Le tout sur une magnifique parcelle close, nature et sans vis-à-vis de 948 m².

Belle opportunité pour primo accédants !

A découvrir très vite dans notre agence.

Pour plus de renseignements et/ou une visite, contactez Aurélie CHAVATTE au 0635380701.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 53600
Surface habitable (m²) 124,96 m²
surface terrain 948 m²
Surface loi Carrez (m²) 124,96 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1980
Quartier EVRON
Composition
Rez de chaussée
entrée 7.90 m²

porte bois et alu

cuisine 12.30 m²

four, micro-ondes, plaque 4 feux gaz bombonne, meubles meublant

salon/sejour 28.70 m²

cheminée ouverte (pas servie depuis 20 ans au moins)

Dégagement 7.02 m²

chambre 12.60 m²

salle d'eau 6.25 m²

douche à l'italienne, vasque meublant

WC 1.76 m²

Etage 1
Palier 4 m²

chambre 14.91 m²

chambre 14.70 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 4.82 m²

douche, wc, vasque

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 480 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 43 13 82 96
Adresse
24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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