Bonchamp-lès-Laval (53960)

6 pièces - 126 m²

PROPRIETE DE CHARME SANS TRAVAUX

360 000 €

Ref : 210

A propos de ce bien

A 5 minutes de BONCHAMP et 2 minutes d'ARGENTRE

LH IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique propriété en campagne avec une maison de 126 m2 et dépendances attenantes !

Vous découvrirez un salon séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée à insert, une récente cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec une verrière.

Une chambre parentale avec un placard intégré.

Un dégagement menant vers une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un toilette et une buanderie.

A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert vers deux chambres spacieuses sur parquet et une salle d'eau avec douche et toilette.

Le terrain de plus de 2 hectares saura vous charmer ainsi que ses nombreuses dépendances en très bon état.

A savoir, un dépendance en pierre de 170 m² avec une partie grenier, une remise de 48 m2 avec une cheminée ouverte et un grand atelier idéal pour les bricoleurs ou professions artisanales et/ou agricoles.

Une dernière dépendance avec une partie préau ouverte

Un verger vient également agrémenter la prestation ainsi qu'une mare et deux puits.

Bien rare à ne pas manquer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

LH IMMOBILIER

06 46 36 10 50

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 53960

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 2,30 ha

Surface loi Carrez (m²) 126 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 39 m²

Poutres apparentes Cheminée à insert

cuisine 14.40 m²

Aménagée et équipée Verrière

chambre 15 m²

Parquet Placard intégré Verrière

Dégagement 1.62 m²

Espace qui dessert une salle de bain , des WC et une buanderie.

salle de bain 11 m²

Douche à l'italienne Baignoire d'angle Double vasque Sèche-serviette

Etage 1

mezzanine 7.50 m²

un Velux

chambre 12.55 m²

Parquet Une fenêtre Poutres apparentes

chambre 12.40 m²

Parquet Deux fenêtres

salle d'eau 2.30 m²

Douche cabine Un vasque meublant Sèche-serviette WC

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Taxe foncière annuelle 977 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 43 13 82 96

E-mail contact@lh-immobilier.fr

Adresse

24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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