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Entrammes (53260)
5 pièces - 110,78 m²

ENTRAMMES ! QUARTIER RESIDENTIEL ! MAISON 111 M² ENTIEREMENT RENOVEE PROCHE BOURG

246 750 €
Ref : 220
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE LH IMMOBILIER

ENTRAMMES PROCHE CENTRE BOURG !

LH Immobilier vous propose de découvrir cette maison entièrement rénovée en 2022 (par professionnels) de 111 m² habitable dans un quartier agréable et calme.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 30 m² avec accès direct sur jardin et terrasse, une cuisine spacieuse de 12 m² ouverte ainsi qu'aménagée et équipée, WC.

A l'étage, vous découvrirez un palier mezzanine pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une de 16 m² avec dressing attenant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son coin buanderie intégré, WC.

La maison est également pourvue d'un garage et d'un abri de jardin.

Le tout sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 486 m² proche des commerces et transports

On y pose ses valises !

Opportunité rare sur le secteur !

Venez la découvrir sans plus tarder chez LH Immobilier.

LH Immobilier

24B Route de Sablé

53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 53260
Surface habitable (m²) 110,78 m²
surface terrain 486 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1972
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.2 m²

porte alu pleine

salon/sejour 30 m²

poële à granulés

cuisine 11.66 m²

cuisine AVIVA (four, lave vaisselle, hotte aspirante, plaque induction)

WC 1.4 m²

Etage 1
Palier mezzanine 10 m²

peut faire office de bureau ouvert aussi

chambre 16.54 m²

grande chambre parentale

dressing 7.74 m²

chambre 9.35 m²

chambre 9.86 m²

salle d'eau 7.93 m²

douche à l'italienne, double vasque meublant, sèche serviettes élec, arrivées d'eaux lave linge et sèche linge

WC 1.1 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 738 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 43 13 82 96
E-mail contact@lh-immobilier.fr
Adresse
24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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