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Coup de coeur
Maisoncelles-du-Maine (53170)

8 pièces - 185 m²

Maison familiale en pierre

309 750 €
Ref : 95
A propos de ce bien

MAISONCELLES DU MAINE

LH Immobilier vous propose cette charmante maison familiale en pierre.

Vous y découvrirez un espace de vie spacieux de 65m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

Également, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau.

De plus, une partie de la maison avec accès par le salon est actuellement utilisée comme studio de 30m², avec une chambre, une pièce de vie et salle d'eau. Vous pourrez l'apprécier pour du télé travail, pour recevoir votre entourage ou autre ...

L'étage se compose de trois chambres dont une de 20m², une salle de bain et wc.

Selon vos envies vous pourrez exploiter deux greniers aménageables de 65m² chacun.

Une dépendance, un puit et un garage viendront parfaire cette maison coup de coeur.

Située à deux pas du bourg, vous aimerez le calme et la tranquilité grâce à la parcelle de 2600m².


LH IMMOBILIER

Maëva Huaumé

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 53170
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 2 610 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 35.70 m²

cuisine 29 m²

Avec séjour

Arrière cuisine 6.58 m²

chambre 1 12.8 m²

salle d'eau 5 m²

Douche cabine

bureau 6 m²

pièce à vivre 19 m²

salle d'eau 3 m²

Etage 1
Chambre 2 12.8 m²

chambre 3 10.6 m²

Chambre 4 20.6 m²

WC 0.88 m²

salle de bain 6.8 m²

Baignoire angle

Etage 2
Grenier 66 m²

Aménageable, hauteur sous plafond

Grenier 2 65 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 43 13 82 96
Adresse
24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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