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Craon (53400)

4 pièces - 86,17 m²

CRAON ! MAISON EN PIERRE SANS TERRAIN IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS !

88 000 €
Ref : 180
A propos de ce bien

SEULEMENT CHEZ LH IMMOBILIER

CRAON ! Proche Hypercentre !

MAISON EN PIERRE SANS TERRAIN !

Venez découvrir cette maison en pierre situé à deux pas des commerces d'une surface de 86 m² habitable.

Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée de 28 m², d'un salon indépendant de 17m², d'une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi que d'un WC.

Au premier niveau, vous trouverez un palier desservant une chambre spacieuse, un bureau pouvant faire office de petite chambre ou salle de jeux.

Au deuxième niveau vous découvrirez une seconde chambre avec placard intégré et un WC supplémentaire.

La maison était précédemment louée 530 € Hors Charges.

Quelques travaux sont à prévoir (cuisine notamment).

IDEAL PREMIER ACHAT ET/OU INVESTISSEURS.

Venez la découvrir sans plus tarder dans votre agence LH Immobilier !

Prix Hors Honoraires : 82 000€

Honoraires charge acquéreur

Montant des consommations indexées en 2021 : entre 685€ et 919€.

Clément LEPAGE

24B Route de Sablé

53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 53400
Surface habitable (m²) 86,17 m²
surface terrain 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Rue
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1920
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 28.53 m²

Séjour 17 m²

cheminée bouchée

salle d'eau 4.2 m²

douche, vasque meublant

WC 1 m²

Etage 1
Palier 3.44 m²

chambre 11.7 m²

bureau 8 m²

Etage 2
Palier 1 m²

chambre 9.2 m²

9,2 m² carrez avec placard intégré

WC 2 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,32 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 649 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 43 13 82 96
Adresse
24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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