Sous-compromis

Martigné-sur-Mayenne (53470)

6 pièces - 112 m²

Maison récente 4 chambres avec sous-sol complet

236 250 €

Ref : 325

A propos de ce bien

GESNES à 3 minutes de MONTSURS et 10 minutes de MARTIGNÉ SUR MAYENNE.

Située dans un environnement calme, découvrez cette belle maison familiale construite en 2016, alliant confort moderne et praticité.

Au rez-de-chaussée, tout a été pensé pour une vie pratique et agréable, une pièce de vie de de plus de 47m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, s’ouvre directement sur le jardin exposé plein sud. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 10.5m² pouvant être aménagée en bureau, chambre ou salle de jeux. Le sous-sol complet est un véritable atout : un garage avec porte motorisée, une buanderie, un WC et une cave viennent compléter l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de plus de 640 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux.

LH IMMOBILIER

06 46 36 10 50

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 53470

surface terrain 643 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2016

Composition

Rez de chaussée

Entrée 5.58 m²

placards

Salon - Séjour - Cuisine 47.2 m²

Dégagement 3.7 m²

chambre 14.4 m²

Dressing

salle de bain 8 m²

Baignoire et Douche

chambre 10.7 m²

chambre 10.9 m²

chambre 10.5 m²

WC 1.6 m²

Etage -1

Sous sol Complet m²

Buanderie 16m² Cave 13m² WC. Garage avec porte motorisée 44m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 664 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 43 13 82 96

E-mail contact@lh-immobilier.fr

Adresse

24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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