Meslay-du-Maine (53170)

4 pièces - 119 m²

Propriété en campagne proche de Meslay du Maine !

199 900 €

Ref : 123

A propos de ce bien

PROCHE MESLAY-DU-MAINE !

PROPRIETE AVEC MAISON, PLANS D'EAUX ET DEPENDANCES !
7 minutes de Meslay-du-Maine et 15 minutes de Sablé-sur-Sarthe.

LH Immobilier vous propose cette propriété pleine de charme desservant une maison d'habitation de 100 m² habitable (12 m² au sol) avec vue sur la nature !

Celle-ci comprends au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, une buanderie et arrière-cuisine et un coin salle d'eau.

A l'étage vous découvrirez un palier donnant accès à deux chambres spacieuses et une salle de bains.

La propriété dispose également d'une dépendance en pierre d'environ 110 m2 offrant une grande capacité d'aménagement ainsi qu'un abri de jardin et un chalet en bois ; idéal pour recevoir amis et famille notamment l'été dans ce cadre champêtre !

Le tout sur une parcelle close de plus d'un 1.3 hectare à la fois boisée et agrémentée de deux superbes pièces d'eaux concomitantes !

Idéal pour les amoureux de la campagne, de la nature et du cachet.

Produit rare à la vente sur le secteur !

Contactez-nous pour plus d'infos ou la visiter !

Travaux à prévoir et extension possible !

LH Immobilier

24B Route de Sablé

53200 Chateau Gontier Sur Mayenne

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 53170

Surface habitable (m²) 119 m²

surface terrain 1,36 ha

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1945

Quartier MESLAY DU MAINE

Composition

Rez de chaussée

cuisine 10 m²

salon/sejour 45 m²

buanderie 9 m²

WC 1.5 m²

Etage 1

Palier 3.5 m²

chambre 13 m²

salle de bain 5.5 m²

baignoire, vasque, WC

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 523 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 43 13 82 96

E-mail contact@lh-immobilier.fr

Adresse

24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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