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Port-Brillet (53410)

5 pièces - 96 m²

MAISON SANS TRAVAUX 96 M² IDEAL PRIMO ACCEDANT ET INVESTISSEURS

147 700 €
Ref : 120
A propos de ce bien

PROCHE CENTRE PORT BRILLET

5mn commerces et gare à pied.

LH Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Port Brillet cette maison mitoyenne de 96 m² habitable remis au goût du jour récemment.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un spacieux et lumineux espace séjour-cuisine équipée de 43 m² avec accès direct au jardin derrière, une chambre de plain-pied de 13 m² (pouvant aussi faire office de bureau), un toilette et un débarras.

A l'étage vous pourrez découvrir un palier desservant deux chambres dont une de 17 m² (celle-ci pouvant éventuellement être séparée en deux si nécessaire), une salle d'eau avec douche et un toilette séparé.

Le bien dispose aussi d'un espace au sous-sol avec cave et chaufferie.

Une terrasse carrelée vient également compléter la prestation ainsi qu'un abri pouvant faire garage ou stockage.

Stationnement possible dans la cour devant la maison.

Le tout sur une parcelle close de 368 m² à environ 5mn à pied des commerces et de la gare ferroviaire. Bus scolaires passant à proximité.

IDEAL pour primo accédant et/ou investisseurs.

Venez la découvrir sans plus tarder dans votre agence LH Immobilier.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 53410
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 368 m²
Surface loi Carrez (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1920
Quartier PORT BRILLET
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.8 m²

porte bois

salon/sejour 42.6 m²

cuisine aménagée et équipée (frigo congélateur, four, plaque 4 feux gaz, hotte)

chambre 12.8 m²

ou Bureau

WC 1.76 m²

avec lave mains

Débarras 1.1 m²

Etage 1
Palier 3.5 m²

chambre 17.3 m²

placard dressing

chambre 10 m²

10 m² en carrez

salle d'eau 3.1 m²

douche, vasque meublant

WC 0.8 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 700 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 450 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 43 13 82 96
Adresse
24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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