Exclusivité

Soulgé-sur-Ouette (53210)

5 pièces - 110 m²

Pavillon rénové très lumineux

195 175 €

Ref : 352

A propos de ce bien

Venez découvrir ce pavillon des années 60 (construit en 1969), entièrement rénové en 2017 avec goût et matériaux de qualité.

Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, d'une grande cuisine de 25 m², entièrement aménagée et équipée avec accès sur la terrasse.

Également une buanderie bien agencée, une salle bains avec baignoire et douche, et WC.

L'étage offre un grand palier pouvant faire office d’espace bureau ou coin détente, trois chambres lumineuses avec placards, une salle d’eau avec WC.

Chauffage pompe à chaleur récente.

Garage avec porte motorisée, une pièce atelier en sous sol de 37m², une cave également.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 600 m², sans vis-à-vis.

LH IMMOBILIER

Maëva Huaumé

06 46 36 10 50

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 53210

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 597 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1969

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 25.7 m²

salon/sejour 28 m²

buanderie 4.8 m²

salle de bain 8.11 m²

WC 1.38 m²

Etage 1

Palier 11 m²

chambre 6.73 m²

chambre 6.88 m²

chambre 13.5 m²

salle d'eau 3.9 m²

Avec WC

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 175 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 842 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 43 13 82 96 /

E-mail contact@lh-immobilier.fr

Adresse

24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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