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Saint-Loup-du-Dorat (53290)

5 pièces - 74 m²

SAINT LOUP DU DORAT ! MAISON DE BOURG AVEC TERRAIN ATTENANT IDEAL PREMIER ACHAT !

126 600 €
Ref : 228
A propos de ce bien

SEULEMENT CHEZ LH IMMOBILIER !

SAINT LOUP DU DORAT ! Maison de bourg remise au goût du jour avec terrain attenant !

IDEAL PREMIER ACHAT ! 10 MNS MESLAY DU MAINE - 10 MNS SABLE !

LH Immobilier vous propose de découvrir à la vente cette maison de bourg de 74 m² sur deux niveaux en plein coeur de Saint Loup du Dorat.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour cosy de 21 m² avec accès direct à une cuisine équipée et récente. Cette même cuisine mène directement au terrain et à la terrasse extérieure. Un WC est également présent.

Au premier niveau, un palier desservira une grande chambre de 17,5 m² avec possibilité d'aménager un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et WC intégré.

Au deuxième niveau, un palier donnera sur deux chambres mansardées supplémentaires.

A l'extérieur une petite dépendance a été aménagée en pièce buanderie. Vous trouverez également un bel atelier qui peut aussi servir de lieu de stockage.

Le tout sur une parcelle close avec terrasse et jardinet sans vis-à-vis de 154 m².

OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR !

Venez la découvrir sans plus tarder chez LH Immobilier

LH Immobilier

24B Route de Sablé

53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 53290
Surface habitable (m²) 74 m²
surface terrain 154 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1930
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 21.4 m²

conduit de cheminée existant

cuisine 6.8 m²

hotte, plaque induction, four, emplacement lave vaisselle

Dégagement 1 m²

WC 1 m²

Etage 1
Palier 2.42 m²

chambre 17.5 m²

salle d'eau 5.7 m²

cabine de douche, lavabo, ballon 300L

Etage 2
Palier 2 2 m²

chambre 11 ( 7.5 m² carrez) m²

chambre 10 (7m² carrez) m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 126 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 392 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 43 13 82 96
Adresse
24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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