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Exclusivité
Ballée (53340)

6 pièces - 112 m²

BALLEE ! Corps de ferme à rénover, terrain et dépendances.

116 050 €
Ref : 81
A propos de ce bien

BALLEE ! A mi-chemin entre Meslay et Sablé

EXCLUSIVITE LH IMMOBILIER

LH Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique propriété en campagne de Ballée, bénéficiant d'un environnement à la fois nature et bucolique.

Vous y trouverez une maison d'habitation en pierre de 112 m² à rénover entièrement avec notamment un salon séjour comprenant cheminée, cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche.

De plus, cinq dépendances vous laisserons de belles opportunités d'agrandissement.

Le tout sur une parcelle de 5900 m².

Cette propriété à la campagne au calme, vous séduira par son authenticité et le cachet de l'ancien.

Travaux à prévoir.

Venez la découvrir sans plus tarder dans votre agence LH Immobilier.

Montant des consommations indexées en 2015 comprises entre 2300€ et 2600€

Prix hors honoraires d'agence : 110 000€

Honoraires charge acquéreur.

LH IMMOBILIER

Romain Duboys Fresney

06 17 49 17 70

r.duboysfresney@lh-immobilier.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 53340
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 5 904 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Exposition Nord-Sud
Quartier Ballée
Composition
Rez de chaussée
cuisine 21.85 m²

Cheminée

chambre 12.76 m²

WC 2 m²

salle de bain 3.54 m²

chambre 12.52 m²

salon/sejour 36.46 m²

Cheminée

buanderie 10.96 m²

chambre 17 m²

Etage 1
bureau 18.48 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 116 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 443 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 43 13 82 96
Adresse
24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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