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    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    MAISON DE BOURG REMISE AU GOUT DU JOUR DE 100 M² HABITABLE HYPERCENTRE COSSE LE VIVIEN !

    Cossé-le-Vivien (53230)
    Réf : 231

    COSSE LE VIVIEN HYPERCENTRE

    A DEUX PAS DE TOUS LES COMMERCES

    LH Immobilier vous propose de découvrir cette maison de bourg de charme de 100 m² habitable entièrement remise au gout du jour, à deux pas de l'hypercentre de Cossé le Vivien.

    Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un espace salle à manger/cuisine aménagée de 21 m², un salon indépendant de 27 m² très lumineux, une salle de bains toute équipée avec baignoire et douche, WC.

    A l'étage vous découvrirez trois chambres dont deux spacieuses et une autre plus petite pouvant servir aussi de bureau, toilette.

    Cave.

    Stationnement facilité dans la rue.

    Le tout avec petit coin de jardin sans vis-à-vis et abri pour stocker ; à deux pas des commerces de proximité du bourg et du jardin communal !

    IDEAL primo accédants !

    Belle opportunité sur la commune !

    Contactez-nous sans plus tarder pour plus d'informations ou dans le cadre d'une visite !

    LH Immobilier

    24B Route de Sablé

    53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE

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    En Bref

    Code postal 53230
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 171 m²
    Surface loi Carrez (m²) 102 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1920
    Quartier COSSE LE VIVIEN
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Charges 130 €
    Taxe foncière annuelle 800 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 1 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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