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Précigné (72300)
6 pièces - 117 m²

PRECIGNE ! MAISON DES ANNEES 30 SUR BELLE PARCELLE DANS CADRE BUCOLIQUE !

152 975 €
Ref : 242
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE LH IMMOBILIER !

PRECIGNE !

LH Immobilier vous présente cette belle maison des années 30 en campagne située Cité d'Alsace dans un cadre champêtre sur une parcelle de plus de 1300 m².

La maison vous offrira au rez-de-chaussée une entrée, un séjour ouvert sur cuisine équipée de 26 m², un salon indépendant, une chambre de plain-pied, WC.

A l'étage vous trouverez trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et salle de bains, WC.

Multiples dépendances annexes pour du stockage ou professions artisanales.

Travaux à prévoir.

Chauffage pompe à chaleur air/eau

Une belle opportunité s'offre à vous.

Prix Hors Honoraires : 145 000 €

Honoraires charge acquéreur.

LH IMMOBILIER

24B ROUTE DE SABLE

53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72300
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 1 382 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,34 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1936
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.51 m²

26 m²

Salon indépendant 12.64 m²

Dégagement 2.64 m²

chambre 1 m²

WC 1.75 m²

avec lave mains

Etage 1
Palier 11 m²

chambre 13.6 m²

chambre 10 m²

chambre 16.77 m²

salle de bain 5 m²

baignoire, vasque meublant

salle d'eau 3.5 m²

douche, sèche serviettes élec

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 152 975 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 549 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 43 13 82 96
E-mail contact@lh-immobilier.fr
Adresse
24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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