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    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    BOUERE ! Longère de charme remis au gout du jour avec dépendances et belle parcelle !

    Bouère (53290)
    Réf : 62

    BOUERE !

    15 MIN DE SABLE-SUR-SARTHE ET 20 MIN DE CHATEAU-GONTIER !

    LH IMMOBILIER vous propose à la vente cette longère en pierre de 113m² habitable située en campagne de Bouère dans un environnement bucolique et au calme !

    Celle-ci dispose d'un salon/séjour de 35m² lumineux avec accès direct aux extérieurs et donnant accès également à une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail.

    Concernant l'espace nuit, vous retrouverez un dégagement donnant sur trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eaux indépendantes, toilette. Une buanderie est également présente.

    Pour le chauffage, la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur récente vous offrant confort et économies d'énergie.

    Assainissement de type micro-station récent et conforme !

    La propriété dispose également de deux grandes dépendances ainsi qu'un garage vous donnant de multiples possibilités d'aménagement

    Le tout sur une magnifique parcelle arborée de plus de 8000m² en plein coeur de la campagne !

    Idéal pour les amoureux de la nature ainsi que recevoir famille et amis dans un cadre champêtre.

    Une opportunité rare sur le secteur !

    À découvrir sans plus tarder au sein de votre agence LH Immobilier.

    LH IMMOBILIER

    24BIS ROUTE DE SABLE

    53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

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    En Bref

    Code postal 53290
    Surface habitable (m²) 113 m²
    surface terrain 8 194 m²
    Surface loi Carrez (m²) 113 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Vue Campagne
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1910
    Quartier BOUERE

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 219 450 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 209 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 390 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES