Ruillé-le-Gravelais (53320)

7 pièces - 146,61 m²

LOIRON RUILLE ! PAVILLON PLAIN PIED + ETAGE 146 M² HAB 5 CHS SANS TRAVAUX

230 000 €

Ref : 101

A propos de ce bien

LOIRON-RUILLE

Dans quartier résidentiel

LH Immobilier vous propose de découvrir ce beau pavillon de 146 m² habitable de 2005 situé dans un quartier calme.

Ce dernier se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 37 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m² et avec accès direct au jardin derrière, une suite parentale dotée d'une salle d'eau attenante (douche à l'italienne) et d'un coin dressing, pièce buanderie et toilette.

A l'étage vous trouverez un palier desservant quatre chambres spacieuses supplémentaires dont une de 27 m² pouvant faire office également de salle de jeux ou de pièce dédié au télétravail, une seconde salle d'eau avec douche, toilette.

Grand garage de 50 m² pouvant abriter deux véhicules; il existe aussi un espace pour stationner un camping-car juste à côté.

Le tout sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 889 m².

Produit RARE sur le secteur.

IDEAL GRANDES FAMILLES ! ON Y DEPOSE SES VALISES !

Pour plus d'infos et/ou visiter n'hesitez pas à nous contacter au 06.43.13.82.96

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 53320

Surface habitable (m²) 146,61 m²

surface terrain 889 m²

Surface loi Carrez (m²) 146,61 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2005

Quartier LOIRON RUILLE

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

entrée 2 m²

porte bois pleine

salon/sejour 36.83 m²

cheminée insert

cuisine 9.39 m²

four, micro-ondes, plaque 4 feux gaz, hotte

Suite parentale 17.96 m²

salle d'eau : douche à l'italienne, vasque meublant, sèche serviettes élec

buanderie 8.5 m²

+ chaufferie

WC 1.16 m²

+ Lave mains

Etage 1

Palier 5.96 m²

chambre 10 m²

chambre 10.54 m²

chambre 10 m²

chambre 27 m²

salle d'eau 6.27 m²

douche, double vasque meublant

WC 1 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 720 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 43 13 82 96

E-mail contact@lh-immobilier.fr

Adresse

24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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