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    6. Quelaines saint gault pavillon de plain pied total 114 m habitable quartier residentiel
    Exclusif
    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    QUELAINES-SAINT-GAULT ! PAVILLON DE PLAIN-PIED TOTAL 114 M² HABITABLE QUARTIER RESIDENTIEL !

    Quelaines-Saint-Gault (53360)
    Réf : 498

    QUELAINES-SAINT-GAULT ! 15 MN CHATEAU-GONTIER ET LAVAL !

    COMMUNE DYNAMIQUE AVEC ECOLES ET TOUS COMMERCES !

    LH IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce pavillon de plain-pied total de 2021 de 114 m² habitable offrant praticité, confort de vie et luminosité !

    Vous découvrirez une entrée donnant sur un bel espace ouvert, entre le séjour, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, de plus de 50 m².

    Par la suite vous trouverez un dégagement donnant sur une grande suite parentale de 14m² avec dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses avec placards, une salle de bains indépendante et un toilette.

    Une arrière-cuisine / buanderie viendra compléter la prestation intérieure.

    Du salon, une terrasse accessible de 32 m² vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

    Un garage porte motorisée est également présent.

    Coté chauffage, la maison est équipée d'un système pompe à chaleur par le sol avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique pour encore plus de confort d'énergie.

    Le tout sur une parcelle close et bien exposée de 584 m² située dans un quartier agréable et nature.

    A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !

    LH IMMOBILIER

    39 AVENUE ARISTIDE BRIAND

    53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

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    En Bref

    Code postal 53360
    Surface habitable (m²) 113,69 m²
    surface terrain 584 m²
    Surface loi Carrez (m²) 113,69 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2021
    Quartier QUELAINES ST GAULT
    Terrain piscinable OUI

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Charges 100 €
    Taxe foncière annuelle 1 320 €

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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