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    Sous-compromis
    Exclusif
    5 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    CRAON ! MAISON AVEC GROS RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR ! PROCHE CENTRE BOURG

    Craon (53400)
    Réf : 459

    EXCLUSIVITE LH IMMOBILIER

    CRAON PROCHE CENTRE BOURG !

    A DEUX PAS DES COMMERCES ET DES ECOLES !

    LH IMMOBILIER vous propose de découvir cette maison de bourg avec gros rafraichissement à prévoir, entièrement de plain-pied de 68 m² habitable, et située à deux pas du centre-bourg de Craon.

    Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux de 25 m², une cuisine aménagée, un dégagement donnant sur deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette.

    Un garage attenant agrémentera la prestation d'ensemble.

    Le tout sur une parcelle close et arborée de 306 m².

    Gros oeuvre en bon état. Combles isolés récemment par insufflation en ouate de cellulose.

    IDEAL PREMIER ACHAT ET / OU INVESTISSEURS !

    LH IMMOBILIER

    24B ROUTE DE SABLE

    53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE

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    En Bref

    Code postal 53400
    Surface habitable (m²) 68 m²
    surface terrain 306 m²
    Surface loi Carrez (m²) 68 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 5
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1920

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 81 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 643 € et 2 223 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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