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    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    SABLE-SUR-SARTHE ! VUE SUR LA SARTHE ! APPARTEMENT T3BIS COUPE DE COEUR RENOVE A DEUX PAS DE L'HYPERCENTRE !

    Sablé-sur-Sarthe (72300)
    Réf : 530

    SEULEMENT CHEZ LH IMMOBILIER
    SABLE-SUR-SARTHE ! VUE RIVIERE ET CHÂTEAU !

    A QUELQUES PAS DE LA PLACE RAPHAËL ELIZE !

    LH IMMOBILIER vous propose de découvrir ce très bel appartement rénové de type 3 de 76 m² habitable, mêlant parfaitement modernité et authenticité !

    Ce bien, situé au rez-de-chaussée dans une copropriété calme et résidentiel, vous charmera par sa vie de plain-pied offrant notamment un séjour-salon lumineux avec vue sur la Sarthe ainsi qu'une cuisine équipée.

    Pour le côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec sa salle de bains attenante (baignoire, coin buanderie).

    A l'étage, l'appartement desservira un palier donnant sur une chambre confortable, une pièce pouvant servir de bureau (télétravail), chambre d'appoint ou dressing ; mais également une salle d'eau avec grande cabine de douche.

    Un box privatif, idéal pour stocker, agrémentera la prestation d'ensemble.

    Un jardinet, commun à la copropriété, permettra de profiter des beaux jours et de sa vue imprenable sur la rivière et le Château de Sablé !

    Stationnement libre et facilité devant la résidence.

    Un bien rare sur l'hypercentre de Sablé !

    Venez le découvrir sans plus tarder dans votre agence !

    LH IMMOBILIER

    39 AVENUE ARISTIDE BRIAND

    53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

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    En Bref

    Code postal 72300
    Surface habitable (m²) 75,86 m²
    Surface loi Carrez (m²) 75,86 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue sur la Sarthe
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1920
    Quartier SABLE SUR SARTHE

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 131 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
    Charges 110 €
    Taxe foncière annuelle 607 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES