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Évron (53600)
7 pièces - 373,90 m²

CORPS DE FERME EN PIERRE A DEUX PAS D'EVRON SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE !

294 000 €
Ref : 256
A propos de ce bien

SEULEMENT CHEZ LH IMMOBILIER !

PROPRIETE EN PIERRE AVEC MULTIPLES DEPENDANCES A DEUX PAS D'EVRON !

LH Immobilier vous propose aujourd'hui cet authentique corps de ferme en pierre à proximité immédiate d’Évron, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Cette propriété de caractère dispose d’une spacieuse maison d’habitation de plus de 370 m² habitables, implantée et agrémenté de multiples dépendances en pierre (atelier, stockage...).

Ces gros + :

- Sa pièce de vie gigantesque 94 m² ; idéale pour recevoir famille et amis !

- Sa cuisine aménagée et spacieuse de 25 m² ; fonctionnelle et conviviale. !

- Ses 5 chambres dont 2 situées au rez-de-chaussée pour un accès facilité, et une suite parentale offrant confort et intimité.

L’environnement bucolique de cette propriété est propice à la détente, avec une parcelle de plus de 4 700 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs.

La proximité immédiate d’Évron vous permettra de profiter de ses commodités tout en profitant du calme de la campagne.

A découvrir sans plus tarder dans votre agence LH Immobilier !

Prix Hors Honoraires : 280 000 €

Honoraires charge acquéreur

LH IMMOBILIER

24B ROUTE DE SABLE

53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 53600
Surface habitable (m²) 373,90 m²
surface terrain 4 764 m²
Surface loi Carrez (m²) 373,90 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier EVRON
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 94 m²

poêle à bois centrale et cheminée insert

cuisine 25.4 m²

Couloir 16 m²

chambre 17.3 m²

chambre 27 m²

salle de bain 19 m²

baignoire d'angle, cabine de douche, double vasque meublant

WC 1.3 m²

bureau 10.5 m²

cage d'escalier du fond

Etage 1
mezzanine 47 m²

Couloir 2 15.3 m²

chambre 12.1 m²

salle d'eau 9.5 m²

douche à l'italienne, triple vasque meublant

WC 1.2 m²

chambre 11.1 m²

Salle de jeux 56 m²

chambre 11.2 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 43 13 82 96
E-mail contact@lh-immobilier.fr
Adresse
24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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