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Château-Gontier (53200)

4 pièces - 82,80 m²

APPARTEMENT HYPERCENTRE DANS RESIDENCE DE STANDING !

240 000 €
Ref : 106
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE LH IMMOBILIER

CHATEAU GONTIER HYPERCENTRE !

LH Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement de 83 m² habitable de type souplex situé en plein coeur de Chateau Gontier à deux pas des commerces à pied et dans une résidence rénovée de caractère.

Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et avec accès direct aux jardins de la résidence.

Par la suite vous trouverez un couloir menant à une chambre spacieuse de 15 m² avec salle de bains et toilette.

A l'étage inférieur une seconde chambre avec coin dressing et salle d'eau attenante, toilette.

Cet appartement entièrement rénové avec goût marie parfaitement le cachet de l'ancien avec le confort de la modernité.

Ce dernier est également vendu avec une cave privative de 9m² ainsi qu'une place privative de parking sécurisée située à l'intérieur de la résidence.

Accès direct de l'appartement au jardin commun de la résidence dans un cadre bucolique et calme.

Petite copropriété avec faibles charges.

Une magnifique opportunité à découvrir très vite dans votre agence LH Immobilier.

Prix Hors Honoraires : 230 000 €

Honoraires charge acquéreur

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 53200
Surface habitable (m²) 82,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud
Année de construction 1920
Quartier CHATEAU GONTIER
Composition
Rez de chaussée
cuisine 13.3 m²

four, plaque induction, frigo, hotte, lave vaisselle

salon/sejour 20 m²

Couloir 8.5 m²

chambre 15 m²

avec placards

salle de bain 8 m²

baignoire, vasque meublant, sèche serviettes gaz, WC intégré

Etage -1
chambre 15 m²

salle d'eau 3 m²

douche, vasque

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Taxe foncière annuelle 619 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 43 13 82 96
Adresse
24B Route de Sablé 53200 Château-Gontier

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