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    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    SAINT-QUENTIN-LES-ANGES ! MAISON DE BOURG A RENOVER A 10 MNS DE CRAON

    Saint-Quentin-les-Anges (53400)
    Réf : 487

    SEULEMENT CHEZ LH IMMOBILIER !

    SAINT-QUENTIN-LES-ANGES !

    10 MINUTES DE CRAON ! MAISON DE BOURG A RENOVER !

    LH IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de bourg avec travaux à prévoir, de plain-pied de 90 m² habitable, et située en sortie de bourg de Saint-Quentin-les-Anges.

    Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour indépendant de 20 m², une cuisine aménagée, un dégagement donnant sur trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et coin buanderie intégré, toilette, chaufferie.

    Un cellier ainsi qu'une petite salle d'eau/WC d'appoint agrémenteront la partie habitable.

    Une dépendance attenante peut faire l'objet d'un abri de stockage ou d'un petit garage.

    Le tout sur une parcelle close et arborée de 309 m².

    Gros oeuvre en bon état. Combles isolés récemment.

    IDEAL PREMIER ACHAT.

    LH IMMOBILIER

    24B ROUTE DE SABLE

    53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

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    En Bref

    Code postal 53400
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 309 m²
    Surface loi Carrez (m²) 90 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Vue Sortie de bourg
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1920

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 71 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,23 %
    Charges 2 000 €
    Taxe foncière annuelle 705 €

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 356 € et 2 874 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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